Financieren verkoopschuld steeds moeilijker

vrijdag, 13 januari 2012

Honderdduizenden huizenbezitters kunnen niet verhuizen nu banken niet meer bereid zijn het verlies op hun oude woning te financieren. Daardoor dreigt de woningmarkt nog verder in de problemen te raken, zo meldt de Volkskrant vandaag op de voorpagina.

Hoewel banken een restschuld wel mogen meefinancieren in een volgende woning, weigeren zij dit in de praktijk, ook als aanvragers een goed inkomen hebben.

Dit blijkt uit een enquête die de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) hield bij 58 vestigingen van de Hypotheekshop.

Er zijn nu zo'n 500.000 huizen waarbij de hypotheekschuld is hoger dan de woningwaarde.

Verontrustend is ook, dat de groep met een potentiële hypotheek restschuld groeit. Als de huizenprijs dit jaar zoals 5 procent daalt, worden het 630.000 huizen waarbij er een potentiële restschuld ontstaat. Voor 2013 wordt nog een daling voorzien. Dit blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM.