Hypotheekverstrekking aan banden

dinsdag, 21 april 2009

De verstrekking van hypotheken wordt binnenkort beperkt. Geldschieters geven, ondanks waarschuwingen, veel te hoge leningen af. Dat constateert De Nederlandsche Bank. De waakhond voor de banken ontwikkelt met de toezichthouder AFM scherpere regels voor kwetsbare leners. Ook moeten banken meer kapitaal voor hypotheken gaan aanhouden. Achter de schermen is een serie boetes in de maak, zo bericht De Telegraaf.

De beteugeling geldt vooral het krediet voor tophypotheken. De aanscherping mag tegelijkertijd de grote stroom aan hypotheekverstrekkingen niet belemmeren. De eis aan de banken en hypotheekadviseurs wordt binnen enkele weken bekendgemaakt, zo bevestigen bronnen. De opgehoogde kapitaaleisen gaan verder dan de norm die de Europese Basel II-regels stellen. De Nederlandsche Bank (DNB) constateert dat de bankenbuffers voor hypotheken in crisistijd te laag zijn. Een andere oplossing is dat DNB banken een beperking van de hypotheekverstrekking oplegt. Specifiek de kredietverlener die zich toelegt op de tophypotheken moet meer vermogen gaan aanhouden. Hun balansen zijn relatief zwaar belast met hypotheken. Massale wanbetaling kan ze in problemen brengen. (bron: De Telegraaf)